Serviços
Prestação de Contas
Através da Área do Cliente os condôminos tem acesso aos relatórios que demonstram, absolutamente, toda movimentação financeira e contábil do condomínio, inclusive, cópia em formato PDF das notas fiscais, orçamentos, e demais comprovantes que originaram a referida movimentação.
Os Relatórios são estruturados com o propósito de facilitar a compreensão prática e identificação direta dos saldos, receitas, despesas e destinação específica dos recursos financeiros do condomínio.
Os Relatórios são estruturados com o propósito de facilitar a compreensão prática e identificação direta dos saldos, receitas, despesas e destinação específica dos recursos financeiros do condomínio.
Gerenciamento Financeiro
O planejamento financeiro possibilita atender as demandas com manutenção periódica e preventiva, inclusive, destinar as receitas extraordinárias, como fundo de reserva e chamadas extras, para conta de investimento com o propósito de obter o melhor rendimento até sua utilização.
Com base nas necessidades do condomínio, elaboramos a previsão orçamentária, o que torna possível planejar juntamente com a gestão eleita em assembleia, os investimentos de curto e longo prazo.
A previsão orçamentária é importante para que os condôminos tenham conhecimento dos investimentos realizados no condomínio, inclusive, reduz a possibilidade de inadimplência, considerando que os condôminos já tem ciência do valor mensal aproximado da cota condominial.
Com base nas necessidades do condomínio, elaboramos a previsão orçamentária, o que torna possível planejar juntamente com a gestão eleita em assembleia, os investimentos de curto e longo prazo.
A previsão orçamentária é importante para que os condôminos tenham conhecimento dos investimentos realizados no condomínio, inclusive, reduz a possibilidade de inadimplência, considerando que os condôminos já tem ciência do valor mensal aproximado da cota condominial.
Contabilidade
Os demonstrativos contábeis são gerados de forma a atender, além da legislação, a demanda fiscal, previdenciária, social e a consolidação contábil do condomínio. Sempre é considerada, a facilidade de interpretação e conferência prescindindo conhecimentos específicos da área.
Através da escrituração do livro caixa, conciliação bancária, prestação de contas, demonstrativos de rateios das despesas e aplicação dos recursos, entre outros demonstrativos, a Gestores atende à demanda por transparência.
O arquivamento dos documentos é feito em pasta individual, mensal e disponibilizado integralmente para conferência do conselho fiscal eleito pelo condomínio.
Através da escrituração do livro caixa, conciliação bancária, prestação de contas, demonstrativos de rateios das despesas e aplicação dos recursos, entre outros demonstrativos, a Gestores atende à demanda por transparência.
O arquivamento dos documentos é feito em pasta individual, mensal e disponibilizado integralmente para conferência do conselho fiscal eleito pelo condomínio.
Cobranças
A cobrança é realizada através de boleto bancário emitido pela conta corrente do condomínio, pagável, mesmo após o vencimento, em qualquer agência bancária, internet, lotéricas bem como através da utilização de smartphones, não sendo necessário solicitar segunda via atualizada.
Os boletos são entregues nas caixas de correspondência, enviados por e-mail, disponibilizados na “Área do Cliente” e no aplicativo da Gestores.
Nos casos de inadimplência, utilizamos todos os métodos legais de cobrança de forma ordenada e progressiva: telefonema, e-mail, cartas de cobrança, notificação extra judicial e cobrança judicial.
Poderá inclusive, o inadimplente ser cobrado via cartório de protesto, conforme metodologia prevista em convenção condominial e jurisprudência legal.
Os boletos são entregues nas caixas de correspondência, enviados por e-mail, disponibilizados na “Área do Cliente” e no aplicativo da Gestores.
Nos casos de inadimplência, utilizamos todos os métodos legais de cobrança de forma ordenada e progressiva: telefonema, e-mail, cartas de cobrança, notificação extra judicial e cobrança judicial.
Poderá inclusive, o inadimplente ser cobrado via cartório de protesto, conforme metodologia prevista em convenção condominial e jurisprudência legal.
Contratação de Serviços Terceirizados
A Gestores disponibiliza avaliação da procedência das empresas e prestadores de serviço disponíveis no mercado, auxilio técnico aos síndicos (as) primando sempre pela melhor forma de atender as demandas do condomínio, condições contratuais, garantias, formas de pagamento, retenções tributárias e encargos trabalhistas das empresas terceirizadas.
Atendimento 24h para urgências e emergências por prestadores de serviços com conhecimento específico das principais demandas recorrentes em condomínios.
Atendimento 24h para urgências e emergências por prestadores de serviços com conhecimento específico das principais demandas recorrentes em condomínios.
Assistência em Assembleias
Através do serviço de consultoria a Gestores Condomínio define, junto ao síndico (a), a necessidade do chamamento de uma assembleia, a partir disso são geradas as convocações para as assembleias gerais ordinárias, extraordinárias e/ou reuniões do conselho, conforme demanda.
As convocações são entregues nas caixas de correspondência, afixadas em murais, enviadas por e-mail, disponibilizadas na “Área do Cliente” e através do aplicativo da Gestores.
A Gestores participa das assembleias onde presta os serviços de coleta das assinaturas na lista de presença, secretaria para confecção das atas e preside, conforme deliberação da assembleia, também presta esclarecimentos técnicos acerca dos assuntos em pauta para contribuir na tomada de decisões.
As convocações são entregues nas caixas de correspondência, afixadas em murais, enviadas por e-mail, disponibilizadas na “Área do Cliente” e através do aplicativo da Gestores.
A Gestores participa das assembleias onde presta os serviços de coleta das assinaturas na lista de presença, secretaria para confecção das atas e preside, conforme deliberação da assembleia, também presta esclarecimentos técnicos acerca dos assuntos em pauta para contribuir na tomada de decisões.
Regularização do Condomínio
Elaboramos de forma técnica e específica convenção de condomínio, regimento interno, registros, inscrições, alterações e renovações de alvarás junto a receita federal, prefeitura, bombeiros entre outros órgãos competentes, atendendo a previsão legal, exigências fiscais, previdenciárias e sociais.
Assessoria Jurídica
A Gestores possui assessoria jurídica para elucidar as dúvidas e orientações na área, quanto as regras previstas na convenção, regimento interno e legislação. Inclusive, sobre as adequações de conduta, instalações e convivência em condomínio.
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LOCALIZAÇÃO
Rua Coronel Antero Correa de Barros, 345 -
Bairro Nossa Senhora do Rosário -
Santa Maria, RS - CEP: 97010-120
Atendimento: De segunda à sexta-feira, das 8h às 12h e das 13h30min às 18h
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